Kesklinna mugavused | privaatne aed | hindamisakt!

NB korteril on eksperthinnang summale 107 000€

Kesklinna mugavused | privaatne aed | hoovi parimine

KORTER
Müügile on tulnud 2-toaline ahiküttega kodu vaikses hoovimajas Katusepapi tänaval.
Kodu paikneb maja teisel korrusel ning on üldpinnaga 32.4 m².
Korteri koosseisu kuuluvad: esik, eraldi köök, tualett ja vannituba, elutuba ja magamistuba.

Ideaalse planeeringuga väike korter sobib Kesklinna mugavust ja madalaid kõrvalkulusid hindavale inimesele koduks, või miks mitte investeeringuks, et üürile anda.
Korteris on värskelt renoveeritud vannituba ja paigaldatud on uus boiler.
Teised ruumid vajavad kaasajastamist, kuid võimaldavad elama asuda ka tänases seisus.
Köögis on toimiv puupliit - kes seda hinnata oskab, teab et sellel valmivad maailma parimad road.
Elutoas on praktiline ahi, mis kütab kogu korteri ning on ka tore sisustuselement.
Hoovimaja asub tänavast eemal, ilusa roheluse keskel ning korteris on mõnusalt vaikne.
Aknad kahele küljele, korter on valgusküllane ja avar.

KÜTE
Korteris on kombineeritud küte - peamiselt ahiküte, võimalik lisada ka elektriradiaatorid.
Majas on gaas ning kellel plaanis seda kodu põhjalikumalt renoveerida, võib mõelda ka oma isikliku gaasikatla paigaldamise peale.

MAJA | PARKIMINE | PANIPAIK
Tegemist on väärika hästi säilinud puitmajaga aastast 1940.
Väikeses 2-korruselises kortermajas on kokku 7 korterit.
Trepikoda on renoveeritud ning 2003.aastal uuendati maja katus.

* Korterid on kaasomandis - seatud on notariaalne kasutuskord!

* Parkimise võimalus maja hoovis, korteri kasutuses on 1 parkimiskoht - kinnitatud notariaalse kasutuskorraga.
* Korteri juurde kuulub 2 kuuriboksi maja hoovis - kinnitatud notariaalse kasutuskorraga.

HOOV
Katusepapi 38b kasutuses on suur ja kaunis hooviala, rohkete viljapuude ning lopsaka rohelusega. Hoovis on grillimaja, mida võivad kõik maja elanikud heaperemehelikult kasutada.
Hooviala hoiavad korras majaelanikud ise, selleks eraldi haldusfirmat palgatud ei ole.

ÜMBRUS | TRANSPORT
Katusepapi tn asub Lasnamäe alguses, Kesklinna piiril, T1 Keskuse vastas.
Ideaalne investeerimisobjekt arvestades piirkonna arengut ja tulevikuplaane.
Kesklinnale omaselt on kõik eluks vajalik käepärases kauguses.
Jalutuskäigu kaugusele jääb Sikupilli Prisma, T1, Ülemiste keskus, Tallinna Bussijaam, erinevad meelelahutusvõimalused ja söögikohad.
Piirkonnas lasteaiad ja koolid, spordiklubid, pargid ja rohealad.
Tänaval tasuta parkimine.
* Ühistranspordi peatused igas suunas, ühendus kõikide Tallinna linnaosadega on kiire ja mugav!

LISAIFO
Helista ja küsi lisa, oled väga oodatud selle koduga tutvuma!
Võtmed kätte tehingu päeval - korter on vaba!